Régimen de arrendamiento de vivienda urbana : Ley 820 de 2003, Leasing habitacional: Ley 795 de 2003, parte operativa del leasing habitacional: Decreto 777 de 2003 /
Luis Alberto Reyes
- Bogotá, Colombia : Ediciones Doctrina y Ley, 2003
- 498 páginas ; 18 centímetros
Incluye introducción e índice
Pte. I. Cap. 1. Antecedentes y justificación -- Cap. 2. Antecedentes y generalidades del contrato de arrendamiento -- Pte. II. Cap. 1. Disposiciones generales -- Cap. 2. Formalidades del contrato de arrendamiento de vivienda urbana -- Cap. 3. Obligaciones de las partes -- Cap. 4. Prohibición de garantías y depósitos -- Cap. 5. Subarriendo y cesión del contrato -- Subarriendo -- Cesión -- Jurisprudencia -- Cap. 6. Renta de arrendamiento -- Cap. 7. Terminación del contrato de arrendamiento -- Por la destrucción total de la cosa arrendada -- Concepto de destrucción total -- Efectos de la destrucción -- Terminación por expiración del tiempo estipulado por las partes para la duración del contrato o por desahucio -- Fundamentos doctrinales del derecho de retención del arrendatario -- Cap. 8. Personas dedicadas a ejercer la actividad de arrendamiento de bienes raíces -- Cap. 9. Inspección, control y vigilancia en materia de arrendamientos -- Cap. 10. Sanciones -- Cap. 11. Aspectos procesales -- Cap. 12. Disposiciones finales -- Pte. III. Procedimiento para la restitución de inmueble urbano arrendado -- Poder especial en proceso de restitución de inmuebles -- Presentación personal ante notario -- Presentación ante juez y secretario -- Auto para reconocer apoderado -- Demanda de restitución de inmuebles arrendado -- Auto para declarar inadmisible la demanda -- Auto que rechaza la demanda -- Auto de admitir la demanda -- Notificación personal y traslado -- Notificación personal -- Notificación por aviso -- Informa secretarial, sobre la notificación (bajo juramento) -- Notificación por aviso -- Informe secretarial vencido el termino -- Luego que se corre el demandado puede realizar: contestación de la demanda escrito de oposición del demandado -- Pte. IV. Leasing habitacional -- Definición -- Diferencia con el contrato de arrendamiento de vivienda urbana -- Aspectos generales -- Requisitos para comprar con leasing habitacional -- Ventajas del sistema -- Ventajas tributarias -- Mayores beneficiarios del sistema - Deudores de crédito hipotecario morosos que desean entrar al sistema de leasing habitacional -- Seguros que debe tener la vivienda adquirida por medio de este sistema -- Obligaciones adicionales a la del contrato de arrendamiento con opción de compra -- Garantías para vender la vivienda antes del termino del contrato -- Ley 795 de 2003 -- Cap. 1. Reglas generales -- Cap. 2. Régimen personal -- Cap. 3. Régimen institucional -- Cap. Intereses sobre sanciones -- Otras disposiciones relacionadas con el sector financiero -- Parte operativa del leasing habitacional -- Decreto 777 de 2003 -- Ley 142 de 1994: por la cual se establece el régimen de los servicios públicos domiciliarios y se dictan otras disposiciones -- Ley 446 de 1998 -- Ley 689 de 2001: por la cual se modifica parcialmente la ley 142 de 1994 -- Ley 791 de 2002: por medio de la cual se reducen los términos de prescripción en matera civil -- Ley 794 de 2003: por la cual se modifica el código de procedimiento civil, se regula el proceso ejecutivo y se dictan otras disposiciones -- Decreto 867 de 2003: por medio del cual se reglamenta parcialmente el articulo 104 de la ley 795 de 2003 y se dictan otras disposiciones.
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